Τόπος
Ξεκινάμε από το ανάγλυφο, τον αέρα, το φως και τη μνήμη του οικοπέδου — όχι από προδιαγεγραμμένη μορφή.
Ρέθυμνο, Κρήτη · Construction · Renovation · Culture
Αρχιτεκτονικήμεμεσογειακήακρίβεια.
Από το 1995 σχεδιάζουμε κατοικίες, αποκαταστάσεις και τεχνικές μελέτες με μία σταθερή φροντίδα: τη σχέση του τόπου, του φωτός και της καθημερινής ζωής.
Ευσταθία Κολυβάκη · Αρχιτέκτων μηχανικός
Σχεδιάζουμε με μεσογειακή ακρίβεια, ανθρώπινο μέτρο και βαθιά γνώση του τόπου.
Ρέθυμνο✦Έδρα γραφείου
Κρήτη & Αττική✦Πεδίο εργασίας
Από τη μελέτη ως την παράδοση✦Συντονισμός
Ξεκινάμε από τον τόπο και φτάνουμε στο σπίτι.
Μελετάμε τον τόπο, παρατηρούμε το φως, τον προσανατολισμό, τη θέα και τις πραγματικές ανάγκες των ανθρώπων που θα κατοικήσουν τον χώρο. Έτσι το έργο βρίσκει την κλίμακα και τα υλικά που του ταιριάζουν.
FK ARCHITECTSΡέθυμνο, Κρήτη
Αρχές
Έναγραφείογεράδεμένομετοντόποτου.
Δουλεύουμε από το Ρέθυμνο, κοντά στους ανθρώπους και στα κτίρια, με βαθιά γνώση της κρητικής κατασκευαστικής παράδοσης και των σύγχρονων τεχνικών πρακτικών.
Άνθρωπος
Σχεδιάζουμε τον χώρο γύρω από τον τρόπο που οι άνθρωποι ζουν, εργάζονται και αναπαύονται.
Διάρκεια
Επιλέγουμε υλικά, αναλογίες και λεπτομέρειες που γερνούν με αξιοπρέπεια και αντέχουν τον χρόνο.
Έργα
Επιλεγμέναέργα
Από τη μεσογειακή κατοικία στον Πρινέ έως την αναστήλωση του ελαιοτριβείου των Αρμένων, τα έργα μας μοιράζονται μια κοινή ηρεμία και ακρίβεια.
Αναστήλωση & πολιτιστικός χαρακτήρας
Στους Αρμένους, αναστηλώσαμε το παραδοσιακό ελαιοτριβείο του χωριού — ένα κτίριο σύμβολο της κοινότητας — και το επανεντάξαμε στη σύγχρονη ζωή του τόπου.
Δείτε το έργοΥπηρεσίες
Πεδίαεργασίας
Αρχιτεκτονικές μελέτες, άδειες, ανακαινίσεις, αποκαταστάσεις, property development και ένταξη σε επιδοτούμενα προγράμματα — με ενιαία αρχιτεκτονική κατεύθυνση.
01
Αρχιτεκτονικές μελέτες
Σχεδιάζουμε κατοικίες, εξοχικές κατοικίες και τουριστικά συγκροτήματα ξεκινώντας πάντα από τον τόπο — το οικόπεδο, το φως και τον τρόπο που θα κατοικηθεί ο χώρος. Από την αποτύπωση και την κεντρική ιδέα του έργου έως την προμελέτη.
- Αποτύπωση και ανάλυση οικοπέδου
- Κεντρική ιδέα και οργάνωση του χώρου
- Προμελέτη με κατευθύνσεις υλικών
02
Έκδοση αδειών και κατασκευή
Οργανώνουμε τον φάκελο άδειας και συνοδεύουμε το έργο μέχρι την παράδοση. Αρχιτεκτονικά, στατικά, ηλεκτρομηχανολογικά και καθημερινή επίβλεψη του εργοταξίου.
- Πλήρης φάκελος οικοδομικής άδειας
- Σχέδια εφαρμογής έως 1:1
- Συντονισμός συνεργατών και επίβλεψη
03
Ανακαίνιση και αποκατάσταση
Ανανεώνουμε υφιστάμενα κτίρια με σεβασμό στη μνήμη τους. Πέτρινα και νεοκλασικά κτίρια, παραδοσιακά συγκροτήματα και μετατροπή σε boutique hotels με ενεργειακή αναβάθμιση.
- Στρατηγική επέμβασης και αλλαγή χρήσης
- Αποκατάσταση παραδοσιακών στοιχείων
- Ενεργειακή αναβάθμιση
04
Property development
Υποστηρίζουμε την αγορά, ενοικίαση ή μεταβίβαση ακινήτων. Τοπογραφικά, πιστοποιητικά μη αυθαιρεσίας, ενεργειακές μελέτες, νομιμοποίηση αυθαιρέτων και συνεργασία με δικηγόρους και συμβολαιογράφους.
- Έλεγχος ακινήτου και τοπογραφικό
- Πιστοποιητικά και νομιμοποιήσεις
- Συντονισμός νομικών διαδικασιών
05
Επενδυτικά προγράμματα
Εντάσσουμε ακίνητα και έργα σε επιδοτούμενα προγράμματα — ΕΣΠΑ, αναπτυξιακό, LEADER. Οικονομοτεχνικές αναλύσεις και τεκμηριωμένοι φάκελοι, σε συνεργασία με έμπειρη ομάδα μηχανικών και συμβούλων.
- Οικονομοτεχνική μελέτη
- Φάκελος επιδοτούμενου προγράμματος
- Δημόσια έργα — μελέτες κατηγορίας 6 και 7
Ας οργανώσουμε το επόμενο έργο.
Από το Ρέθυμνο συνεργαζόμαστε με ανθρώπους που ψάχνουν αρχιτεκτονική προσεγμένη, ανθρώπινη και τεχνικά αξιόπιστη.
Τομπάζη 48, ΡέθυμνοΕυσταθία Κολυβάκηekolivaki@yahoo.gr